Lauksaimniecībā neapstrādātā zeme un zemes nodoklis

Likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” 3. pantā (1¹) daļā ir noteikts: „Ar nekustamā īpašuma nodokļa papildlikmi 1,5 procentu apmērā apliek neapstrādātu lauksaimniecībā izmantojamo zemi, izņemot zemi, kuras platība nepārsniedz vienu hektāru vai kurai normatīvajos aktos ir noteikti lauksaimnieciskās darbības ierobežojumi.”

Pašreiz Saeimā tiek izskatīti grozījumi likumā „Par nekustamā īpašuma nodokli”, kur ir paredzēts precizēt neapstrādātās zemes definīciju, paredzot, ka turpmāk šī likuma izpratnē neapstrādāta lauksaimniecībā izmantojama zeme ir visa lauksaimniecībā izmantojamās zemes platība zemes vienībā*, ja vairāk nekā 70 procentu no lauksaimniecībā izmantojamās zemes platības līdz kārtējā gada 1. septembrim netiek izmantota lauksaimniecības produktu ražošanai vai audzēšanai, ieskaitot ražas novākšanu, dzīvnieku ganīšanu un turēšanu lauksaimniecības nolūkiem, vai minētā zemes platība netiek uzturēta labā lauksaimniecības un vides stāvoklī.“

* zemes vienība – nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrēts norobežots zemes gabals, kam piešķirts kadastra apzīmējums.

Paredzēts, ka Lauku atbalsta dienests veiks nepastrādāto zemju apsekošanu un šos datus iesniegs attiecīgajai pašvaldībai.

Savukārt Valsts zemes dienests pašvaldībām dos informāciju par kadastrālajām vērtībām. 

Pamatojoties uz Lauku atbalsta dienesta un Valsts zemes dienesta iesniegtajiem datiem, vietējā pašvaldība aprēķinās nekustamā īpašuma nodokļa papildlikmi un nosūtīs maksāšanas paziņojumu zemes īpašniekam.

Gadījumā, ja zemes vienībā atradīsies gan lauksaimniecībā izmantojamā zeme, kura netiek apstrādāta, gan ēkas, gan mežs, tad kadastrālā vērtība tiks rēķināta proporcionāli platībai. Šajā gadījumā šo aprēķinu veiks pašvaldība.

Papildus Saeimā ir iesniegts priekšlikums likumā noteikt, ka nodokļa maksāšanas paziņojuma nosūtīšanas termiņš par neapstrādātu lauksaimniecībā izmantojamo zemi ir nākamā taksācijas gada 15. februāris, kas nozīmē, ja 2010. gadā tiks konstatēts, ka zeme netiek apstrādāta, tad nodokļa papildlikme par 2010. gadu būs jāsamaksā 2011. gadā.

Pašlaik Zemkopības ministrijai ar citām institūcijām notiek Ministru kabineta noteikumu projekta “Kārtība, kādā apseko, nosaka un sniedz informāciju par neapstrādātās lauksaimniecībā izmantojamās zemes platību” saskaņošana un šobrīd vienošanās par risinājumu vēl nav panākta!